Коттеджном поселке кавголовское озеро

«Кавголовское озеро»

Одно из ближайших озер к Санкт-Петербургу

Земельные участки ИЖС с готовыми коммуникациями

Поменяйте городскую суету

на комфортную загородную жизнь

Коттеджный посёлок «Кавголовское озеро» — земли населённых пунктов
для индивидуального жилищного строительства.

Каждый земельный
участок имеет свидетельство
о праве
собственности, кадастровый
паспорт и собствен-
ный адрес.

Участки
предназначены для
постоянного, проживания.

В доме, построенном
на участке, можно
прописаться.

113 семей
выбрали наш
посёлок
для жизни.

Посёлок расположен
в историческом
районе зимних
видов спорта
и вблизи
Кавголовского озера

Живите на природе с комфортом

от 5 до 15 кВт на земельный
участок

благоустроенные внутренние
дороги. Ширина не менее 6 м

происходит включение
в тёмное время суток

круглосуточно работают 2 поста
охраны, проезд в посёлок
осуществляется по пропускам

по периметру посёлка
установлено металлическое
ограждение

Покупая земельный участок в посёлке «Кавголовское озеро»,
вы инвестируете в счастливое будущее и здоровье вашей семьи

Выберите участок в одном из

самых живописных районов Ленинградской области

Чтобы узнать стоимость, нажмите на участок

Скидка

до 500 000 руб. на участок

Получите сертификат на скидку до 500 000 руб.
на земельный участок*

*воспользоваться сертификатом можно при условии
100% оплаты стоимости участка

Заполните форму заявки,
чтобы получить сертификат на скидку

Посёлок «Кавголовское озеро» –
идеальное место для активного отдыха всей семьи

Совсем рядом знаменитое Кавголовское озеро, чистейший воздух
и красота природы. Вы сможете отдохнуть, заняться спортом и приятно
провести время всей семьей.

Мы поддерживаем спортивную тематику – улицы посёлка названы: Биатлонная, Олимпийская,
Лыжная, Эстафетная, Горнолыжная, Фристайловая.

Источник

Коттеджном поселке кавголовское озеро

КП «Кавголовское озеро»

ЗакрытьЗакрыть

Размер информера
  • 150×180
  • 150×110
Пример HTML код
Читайте также:  Можно ли купаться на озере лохнесс

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный поселок бизнес-класса «Кавголовское озеро» располагается на территории Всеволожского района, в 21 км от КАД, вблизи населённых пунктов Токсово, Хиттолово и Кавголовского озера. Объект ведет девелопер «CITY 78 Загородная недвижимость». В 2017 году УК «CITY 78» передала инфраструктуру поселка на баланс кооператива собственников. Продажи завершены.

Территория поселка, общей площадью 26 Га, включает 165 участков, предназначенных для индивидуальной застройки. Площадь участков варьируется от 10 до 40 соток. Все наделы обладают индивидуальным свидетельством и кадастровым паспортом. Минимальная стоимость сотки составляла 130 000 рублей. Инженерное обеспечение поселка включает электроснабжение мощностью от 10 кВт на участок (возможно увеличение мощности до 15 кВт за дополнительную плату), центральное водоснабжение и локальную канализацию.

Построено ограждение поселка по периметру, благоустроены внутрипоселковые грунтовые дороги шириной от 6 м и работает уличное освещение, построен теннисный корт, запроектирована детская спортивная площадка. На территории поселка ведут свою деятельность круглосуточная служба охраны и собственная эксплуатационная организация. У посёлка имеется въездная группа с гостевой парковкой. В непосредственной близости (10 -15 минут пешком) от коттеджного поселка находятся Кавголовское и Курголовское озера. Рядом расположены развлекательный центр «Охта Парк», база СКА и горнолыжный курорт «Северный склон». В Токсово работают больница, аптеки, детские образовательные учреждения, хозяйственные и продуктовые магазины, банки.

Мнение (октябрь 2019):

КП «Кавголовское озеро» — состоявшийся проект. Все обещанные коммуникации и объекты внутренней инфраструктуры сданы, дело осталось за малым — реализовать оставшиеся 6 участков. Притом, не самые плохие. Свободные наделы расположены в удалении от трассы, у леса, четыре из них находятся с краю, то есть хотя бы с одной стороны не имеют соседей.

Земля здесь не из дешевых. На данный момент минимальный ценник — 2 млн рублей за 12 соток. Поэтому лоты расходятся медленно — за прошедший год было куплено только четыре. К тому же, несмотря на 20 км. расстояние до КАД, район Токсово, как правило, рассматривается в качестве места для постоянного проживания. Отсутствие газа в этом плане является одной из основных причин, почему клиенты могут отказаться от покупки участка в КП «Кавголовское озеро». Использование газгольдера или электроприборов для отопления больших домов — дорогое удовольствие. Но вполне возможно, что в ближайшие два-три года, ситуация с топливом в этом коттеджном поселке изменится. По словам застройщика, в 2021 году обещают провести газопровод по границе КП «Резиденция у озера» — объекта компании «City78», который расположен через дорогу от КП «Кавголовское озеро». Если не будет технических препятствий, то подключение к сети выглядит вероятным. Хотя сам девелопер никаких обещаний не дает.

Читайте также:  Санаторий юбилейный на озере банное бронирование

Об удачном местоположении КП говорилось в предыдущих мнениях. Те, кто был в этих местах, могут подтвердить красоту природы и, что самое главное, хорошую для пригородных районов экологическую обстановку. О последнем свидетельствует то, что расположенные в километре от КП озера Курголовское и Кавголовское вошли летом 2019 года в число водоемов Ленобласти, официально разрешенных для купания. Если прибавить к этому хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру Токсово, то вырисовывается перспектива для КП «Кавголовское озеро» в ближайшие год — полтора попасть в список завершенных объектов компании City78».

Для клиентов, не желающих приобретать землю без газа, застройщик может предложить соседний коттеджный поселок «Резиденция у озера», первая очередь которого находится в прибрежной зоне Курголовского водоема. Правда, ценник там начинается от 4,2 млн рублей за 11,37 соток. Более демократичная стоимость в КП «Кавголовские холмы». За подключению к газопроводу ГК «ФАКТ.» просит 350 тыс.рублей, минимальное предложение на сегодня — надел 12 соток за 1,76 млн рублей. За лот такого же размера в КП «ЭкоТоксово 2» берут от 1,4 млн рублей. Провести топливо обещают, но пока жители обходятся электричеством, дровами и другими средствами. В КП «Туокса» осталось несколько домовладений с отделкой и полным набором коммуникации по цене от 7,2 за коттедж 238 кв.м и 15 соток земли.

Мнение, июль 2018:

Весьма достойный проект. Холмистый рельеф и близость озера добавляют ему привлекательности. Компания «CITY 78 Загородная недвижимость» со своими задачами справилась. Поселок развивается. Из новых объектов инфраструктуры отметим появление в здесь теннисного корта. «Кавголовское озеро» имеет четкую дачную направленность, однако небольшая удаленность от города позволяет рассматривать данный поселок также и в качестве места для постоянной жизни за городом. Однако тут надо учитывать, что обслуживание домов в холодный период будет не самым дешевым, поскольку пока в поселке нет магистрального газа. В перспективе он вероятно появится, но в настоящее время ясности со сроками подключения газоснабжения нет. Впрочем, обязательств по нему девелопер на себя и не брал.

Читайте также:  Со скольки работает озеро рица

При посещении поселок оставляет приятное впечатление. Людей тут живет уже немало (проживает более 110 семей). Собственники обустраивают и украшают свои домовладения. Кому-то, возможно, не понравится отсутствие единого стиля (жестких требований по строящимся коттеджам не было), но с другой стороны на этих холмах разнообразие домов воспринимается очень органично.

Продажи в «Кавголовском озере» близки к завершению. Продано свыше 95% земельных наделов. На первую декаду июля свободны 10 участков. К другим актуальным предложениям в этой локации относятся поселки «Туокса (Атмосфера)», «Кавголовские холмы», «WoodLand в Токсово» и «Журавлиное». А также поселок «Резиденция у озера» — это еще один проект компании «CITY 78 Загородная недвижимость».

Мнение (март 2015):

Продажи с поселке идут в нормальном темпе: через два года после открытия продаж без хозяев осталось 46 земельных наделов — примерно чуть меньше одной трети от общего количества участков. Из знаковых работ, завершенных в посоледние 12 месяцев, можно отметить электрификацию поселка.

Мнение (сентябрь 2013):

Мнение (август 2012):

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Поделиться с друзьями
Байкал24