Коттеджные поселки на озере вуокса

Коттеджные поселки
на большой воде

Коттеджные поселки на берегах рек и озер Ленинградской области

На сегодняшний день в Ленинградской области мы реализуем пять девелоперских проектов: два коттеджных поселка на берегу Вуоксы (Приозерский район Ленинградской области) — «VUOKSA HOLIDAY park» и «НАДОЗЕРЬЕ», по одному поселку на Финском заливе («Морская крепость») и на река Паша («Городок на Ладоге») и поселок для постоянного проживания у д. Вартемяги (Всеволожский район Ленинградской области, 10 км от СПб) — «ВАРТЕМЯГИ КОМФОРТ».

подробнее о поселках

Наши коттеджные поселки на Вуоксе, Финском заливе, Паше расположены в лесополосе у воды. Исключительно избирательный подход в выборе земельных участков под строительство позволил нам разместить эти коттеджные поселки в живописных экологически чистых местах. Каждый владелец земельного участка бесплатно получает стояночное место для своего катера или лодки.

В наших живописнейших поселках на Вуоксе, Финском заливе или близ Ладоги (коттеджные поселки в Ленинградской области недалеко от Санкт-Петербурга) Вы можете купить уже полностью готовый к проживанию загородный дом или земельный участок на берегу Вуоксы. В поселке у д. Вартемяги в 10 км от Санкт-Петербурга есть возможность регистрации и все городские централизованные коммуникации. Этот поселок как нельзя лучше подойдет для постоянного проживания. Построить коттедж на приобретенном в любом из наших поселков участке Вы можете либо самостоятельно, своими силами, либо с нашим участием.

Коттеджные поселки на реке Вуокса

Коттеджный поселок «Надозерье» , безусловно, выделяется своим уникальным местоположением. Абсолютная уединенность «Надозерья» и одновременная близость инфраструктуры — г.Приозерск всего в 4 км от поселка — создают исключительные комфортные условия для жизни и отдыха. Вокруг замечательная окружающая природа, не изуродованная цивилизацией : водная гладь озера, двухсотлетние сосны и ели, фрагменты скал, разбросанные тут и там… » подробнее
Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» уютно расположился в густой лесополосе на берегу реки Вуокса в километре от поселка Ромашки (80 км от Санкт-Петербурга. Приозерский район Ленинградской области) и состоит из 26 участков 1-ой очереди и 9 участков ИЖС 2-ой очереди. Будущие обитатели коттеджного поселка в полной мере насладятся удивительным сочетанием уединения и комфорта в окружении живописнейшего леса, полей и, конечно, зеркальной глади Вуоксы. » подробнее

Коттеджный поселок на берегу Финского залива

Коттеджный поселок «Морская крепость» уютно расположился на берегу Финского залива. Замечательный небольшой уютный поселок для любителей природы и отдыха у воды. Морской воздух здесь всегда свежий и погода чаще хорошая, так как ветра гонят облака прочь от берега. Ехать сюда из Санкт-Петербурга по «нижней» трассе вдоль залива чуть больше часа, но – поверьте — время в пути пролетает совсем незаметно. Никого не оставляют равнодушным живописные окрестные карельские пейзажи, бесконечные песчаные дюны, сосновые леса и, главное, бескрайняя водная гладь Балтики. » подробнее

Коттеджный поселок на берегу Ладожского озера

Источник

Коттеджные поселки на Вуоксе

Вуокса, являясь самой крупной рекой Карельского перешейка, представляет собой настоящую озерно-речную систему, включающую в себя различные протоки и целую систему озер. Не удивительно, что эти места любят выбирать для отдыха туристы, байдарочники, рыбаки и прочие ценители природных красот. А некоторые, решив приобрести загородную дачу, также обращают свои взоры на Вуоксу.

Обзор цен на дома и участки на Вуоксе

Надо отметить, что коттеджные поселки, расположенные на Вуоксе, больше всего подходят для сезонного проживания и семейной загородной усадьбы. Их удаленность от КАД варьируется в пределах 120 км до 80 км, что составит при самой лучшей транспортной ситуации не менее часа езды. Все поселки имеют собственный выход к воде, во многих оборудованы пляжи и пирсы для плавсредств обитателей поселка. Но цены очень разнятся, в зависимости от различных факторов. Вот небольшой обзор тех поселков, что представлены сейчас на рынке.

КП «Новый Кексгольм» стоимость сотки от 90 тысяч рублей. В стоимость включены инженерные коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество. Поселок сдан в эксплуатацию. Земля под ИЖС, поскольку участки расположены в черте города Приозерск. До реки 300 метров, пляж песчаный находится в 600-х метрах.

КП «Надозерье» удаленность от КАД 120 км. Статус земель ДНП. Поселок находится в водоохранной зоне. Стоимость сотки от 133 тысяч рублей, в которые включено электричество и водоснабжение, а также место на причале. Готовое домовладение здесь обойдется минимум в 1 909 000 рублей. Минимальная стоимость участка без подряда 1 250 000 рублей. Собственный пляж и место для плавсредства на пирсе. Всего 4 км до Приозерска с его социальной, торговой и транспортной инфраструктурой.

Для тех, кто жаждет уединения и экологии, будет очень привлекателен КП «Финский хутор», расположенный на полуострове Большом. Его окружает озеро и лесной массив. Удаленность от КАД 120 км. Цена сотки в этом поселке очень привлекательная – от 45 тысяч рублей, минимальная стоимость участка 600 тысяч рублей. Пирс и пляж на берегу озера. С похожими параметрами в этом же районе продаются участки в КП «Хвойное», где в стоимость сотки от 50 тысяч, включено 3кВт электричества. Без подряда на строительство, и КП «Хвойное -Луговое», где минимальная цена участока 700 тысяч рублей.

Еще один рукав этой водной системы – река Вуокса -Вирта. Здесь коттеджные поселки больше радуют своим количеством и расстоянием до города. Так в КП «Вуокса Плюс», находящемся в 79 км от КАД, стоимость стартует от 50 тысяч за сотку. К преимуществам можно отнести запланированную газификацию поселка, уже получены ТУ, и близость населенного пункта Барышево.

В районе поселка Ромашки, имеющего всею инфраструктурой, необходимую для комфортного проживания, расположено сразу несколько коттеджных поселков с большим разбросом цен. Так, в КП «Ромашки-2» цена на землю от 100 тысяч за сотку. Есть выход к Вуоксе. Здесь же рядом находится и КП «Прохладное озеро», в котором цена стартует от 60 тысяч за сотку. Удаленность от КАД 85 км.

Еще один из коттеджных поселков – «Vuoksa Holiday Park». Стоимость сотки участков с подведенными коммуникациями здесь от 247 тысяч рублей. Покупатель получает бесплатно место у причала для своего плавсредства.

При сравнении цен надо учитывать, что в них включено, поскольку при низкой стоимости сотки возможны очень крупные затраты на инфраструктуру. По оценкам экспертов наиболее доступным по цене являются участки в КП «Вуокса Клуб». Здесь установлена цена от 70 тысяч рублей за сотку и инфраструктурный взнос 300 тысяч рублей. Еще один поселок расположенный здесь – «Исток», в нем всего 10 участков площадью от 25 соток, с минимальной ценой 4 млн.руб. за участок.

В эту же ценовую линейку вписывается поселок «Графская Пристань» (160 тыс.руб. За сотку), поселок люкс-класса «Lakes`berry club» расположенный на мысе Лиственный реки Вуокса в 15 км от Лосевских порогов, и КП «Сосновый берег» по соседству. Поселок «Lakes`berry club» полностью благоустроен, подведены все инженерные коммуникации, включая газ. Стоимость сотки от 80 до 220 тысяч рублей. Предлагается подряд на строительство финского коттеджа. В КП «Сосновый берег» стоимость сотки от 118 до 130 тысяч рублей. Отличительная особенность этих трех поселков, что участки там продаются под ИЖС.

Транспортная доступность

Расположение коттеджных поселков на Вуоксе достаточно удобное. Из города до них добраться можно, как правило, по двум трассам: Приозерскому и Новоприозерскому шоссе. До некоторых, например «Вуокса Плюс», удобнее добираться по трассе «Скандинавия». В любом случае эти трассы характеризуются достаточно хорошим покрытием почти на всем своем протяжении и не чрезмерно загружены, как трассы северо-востока и восточного направлений.

Источник

Коттеджный поселок «Вуокса Плюс»

Коттеджный поселок СНТ «Вуокса плюс» расположен на берегу реки Вуокса в Выборгском районе Ленинградской области, окружен лесными массивами, река протекает в 150 метрах от границы посёлка. До 1940 года территория входила в состав Финляндии.
От Санкт-Петербурга до СНТ «Вуокса плюс» ехать нужно по трассе «Скандинавия», всё путешествие займет чуть больше 100 км. Часть этого пути проходит по недавно введенной в эксплуатацию широкополосной дороге, а часть — по красивой лесной дороге.

СНТ «Вуокса плюс» занимает 16,8 га, размежеванных на 123 участка площадью от 9 до 16 соток. Летом район очень привлекателен как для сторонников активных видов спорта, так и для любителей отдохнуть на природе. Вы сможете совершать речные прогулки на собственном катере или на арендованной лодке по озеру, которое прилегает к СНТ «Вуокса плюс». Вуокса — одно из излюбленных мест охотников и рыболовов, помимо этого многие просто приезжают сюда, чтобы насладиться свежим лесным воздухом. В зимнее время года дорога до горнолыжных курортов Коробицыно («Снежный», «Красное озеро», «Золотая долина») займет не более 30 минут.

Внутренняя инфраструктура поселка состоит из проведенных линий электропередач емкостью от 5 кВт для каждого участка дачного строительства, системы водоснабжения и водоотведения, а также развитой дорожной сети. В доме правления вы всегда сможете ознакомиться с последними новостями поселка, встретиться с председателем СНТ «Вуокса плюс» и узнать, какие участки свободны для прямой продажи, а какие доступны по переуступке.

Неподалеку от коттеджного поселка «Вуокса плюс» находится населенный пункт пос. Барышево, где работают магазин, детский сад, медицинский пункт.

  • Режим работы СНТ «Вуокса плюс»

    • Пн. – Сб. с 9.00 до 21.00
    • Прием председателя: каждую вторую субботу месяца с 11.00 до 16.00
    • Вс. – Выходной
    • Телефон председателя правления: +7-960-249-24-58
    • Помощник председателя правления: +7-999-219-42-74

    Условия приобретения:

    • Первоначальный взнос от 350 тыс. рублей
    • Цена 1 сотки земли от 80 000 рублей
    • Рассрочка до 2х лет

    Инфраструктура:

    • Электричество — от 5 кВт
    • Централизованное водоснабжение – водопроводная сеть
    • Водоотведение – канавы водоотведения
    • Администрация – административно-бытовой комплекс, место приема председателя
    • Охрана – КПП, шлагбаум, видеофиксация

    Источник

    Коттеджный посёлок «Вуокса плюс»

    Район: Выборгский
    Расстояние до КАД: 100 км
    Близжайший населенный пункт: Барышево
    Срок сдачи: Декабрь 2014г.
    Координаты gps: 60.71367031040034
    29.561244586912057
    Показать на карте
    Статус земли: ДНП
    Площадь посёлка: 168000 м 2
    Кол-во участков: 123
    Площадь участков: 10.12 до 15.3 сот.
    Стоимость: 605 400 — 1 224 000 руб.
    Застройщик: ДНП «Вуокса плюс»

    Коттеджный посёлок «Вуокса плюс» строится возле населённого пункта Барышево в Выборгском районе Ленобласти. Он располагается на довольно большом расстоянии от Санкт-Петербурга – до КАД около 100 километров. Добраться до него можно по автотрассе А127. Комплекс находится в лесном массиве, до реки Вуокса, от которой он и получил название, чуть более 100 метров. С одной стороны посёлок примыкает к Полевому ручью и озеру Ямное.

    КП «Вуокса плюс» располагается на землях сельхозназначения, отведённых под ведение дачного хозяйства. На территории площадью 16,8 га размещено 123 земельных участка, приобрести которые можно под самостоятельное строительство или заключить договор на возведение дома с застройщиком. Предлагается большой выбор коттеджей из различных строительных материалов, в том числе из клееного бруса и кирпича. Кроме того, специалистами может быть разработан индивидуальный проект дома с учётом всех пожеланий заказчика. Застройщик также предлагает свои услуги по обустройству придомовой территории. При приобретении земельного участка может быть предоставлена рассрочка сроком до 2 лет.

    Водоснабжение посёлка осуществляется из артезианских скважин, к каждому домовладению проведена электролиния мощностью 10 кВт. Ведутся работы по подключению к газопроводу. Проведение коммуникаций оплачивается отдельно – за подключение к водопроводу необходимо заплатить 80 тысяч рублей, столько же стоит устройство внутренних проездов. В посёлке строится пост охраны, здание администрации, магазин, будут оборудованы спортивные площадки. Кроме того, планом застройки предусматривается сооружение причала для лодок и катеров на реке Вуокса и обустройство пляжа и кемпинг-зоны на озере Ямном.

    Недалеко от посёлка имеется ипподром с собственной конюшней, в радиусе 30 километров расположено несколько горнолыжных курортов. Ближайший населённый пункт – п. Барышево находится в полутора километрах от КП «Вуокса плюс», до Выборга около 40 км.

    Участки в КП «Вуокса плюс»

    Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
    участок 10.12 сот. 85 000 руб. 860 200 руб Участок №87
    участок 10.62 сот. 90 000 руб. 955 800 руб Участок №11
    участок 10.9 сот. 55 541 руб. 605 400 руб Участок №8
    участок 11.16 сот. 60 000 руб. 669 600 руб Участок №1
    участок 11.33 сот. 69 815 руб. 791 000 руб Участок №14
    участок 12.38 сот. 60 000 руб. 742 800 руб Участок №4
    участок 13.79 сот. 50 000 руб. 689 500 руб Участок №41 (по акции)
    участок 13.93 сот. 84 996 руб. 1 184 000 руб Участок №111
    участок 14.25 сот. 50 000 руб. 712 500 руб Участок №37 (по акции)
    участок 15.3 сот. 80 000 руб. 1 224 000 руб Участок №104

    Наличие и актуальные цены по телефону

    Благодаря расположению на лоне природы в уединённой местности, дом в коттеджном посёлке прекрасно подойдёт для сезонного проживания. Наличие поблизости водоёмов и причала для лодок, делает этот объект привлекательным для охотников и рыболовов, а также просто для любителей отдохнуть за городом в тишине и покое. При этом нужно учесть, что из-за значительной удалённости от больших населённых пунктов, использовать дом в посёлке в качестве основного жилья будет сложно, особенно учитывая статус земли – ДНП. Стоит также отметить, что все обязательства по проведению коммуникаций застройщиком выполняются в установленные сроки.

    Источник

    Читайте также:  Грязь с озера бурлинское
    Поделиться с друзьями
    Байкал24