Озеро черное лобаново коттеджный поселок

КП «Лобаново»

Основные сведения

Коттеджный поселок «Лобаново» находится в 39 км от МКАД в Домодедовском районе Московской области на берегу большого живописного озера. Добраться до поселка можно по трасе А-105 (Москва — Аэропорт Домодедово), либо по скоростной автомобильной дороге М-4 «Дон». В пешей (800 м) доступности расположено село Лобаново, где есть продуктовые и хозяйственные магазины, аптека и пр. Первые упоминания об этом селе были зафиксированы еще в XV веке, его основателем считался один из князей известного русского рода Лобановых-Ростовских. Во времена Петра-I село Лобаново стало вотчиной князей Долгоруковых, один из которых Сергей построил там церковь Знамения (1749 год) – ныне действующая. На территории бывшей усадьбы сохранился липовый сад с каскадом прудов. Чуть поодаль находится озеро «Черное», где и расположился коттеджный поселок «Лобаново».

Территория первой очереди поселка «Лобаново» занимает 15,4 га и размежевана на 128 участков. Площадь участков варьируется от 6 до 29 соток. Согласно проекта, на территории поселка будут построены дороги с покрытием асфальтовой крошкой, ограждение по периметру поселка, домик охраны, въездные ворота. В поселке расположена электроподстанция, получены ТУ на газ.

Расположение: обл. Московская, р-н Домодедовский, в районе с.Лобаново
Расстояние: Каширское шоссе 39 км.
Назначение: Индивидуальное Жилищное Строительство
Площадь поселка: 15,4 га
Площади участков: от 6 до 29 соток
Общее количество участков: 128 участок
Стоимость сотки: от 70 000 руб. за сотку
Коммуникации: 15 кВт трехфазное электричество по границе участка по федеральной программе (861 постановление).
Разовый взнос на инфраструктуру и оформление в собственность: 30 000 рублей

Источник

Земельные участки в коттеджном посёлке «Лобаново»

  • Электричество
  • Дороги
  • Лес
  • Водоемы и пляж

«Лобаново» – это небольшое поселение, которое приглянется тем, кто мечтает убежать подальше от цивилизации и поселиться поближе к природе. Поселок находится прямо в лесу, на берегу озера. Рядом нет ни шумных шоссе, ни крупных городов – только тишина и деревья.

Поселок расположен в Домодедовском районе Московской области, рядом с одноименной деревней. Его общая площадь составляет 15,4 гектара. Предлагается 128 участков площадью от 6 до 29 соток. Они продаются без подряда: владельцы смогут построить дом по индивидуальному проекту, учтя все потребности и возможности.

Расстояние до дачного поселка и время в пути

От МКАДа до коттеджного поселка «Лобаново» составляет 39 км. Проехать можно по Каширскому шоссе: нужно проехать рядом с ЦКАД и повернуть направо возле деревни Проводы, затем ехать до Лобаново.

До места несложно доехать на общественном транспорте. От Павелецкого вокзала до станции «Барыбино» ходят электрички. Оттуда на автобусе до остановки «Лобаново» и 1-1,5 км пешком.

Дорога на автомобиле займет около часа, на общественном транспорте – чуть больше часа.

Инфраструктура и коммуникации

В коттеджном поселке «Лобаново» проведены необходимые коммуникации:

  1. На каждом участке есть электричество;
  2. Проложены широкие дороги, посыпанные асфальтовой крошкой;
  3. Поселок разместился внутри березового леса;
  4. Всего в нескольких метрах расположено вытянутый водоем с пляжем – Черное озеро.

Прекрасно развита инфраструктура. В соседнем селе Лобаново есть продуктовый магазин, школа и спортивная площадка, действует отреставрированная церковь иконы Богоматери «Знамение».

В 5 минутах езды в деревне Гальчино, рядом со станцией «Барыбино» стоят несколько магазинов (продуктовых, хозяйственных и строительных), рынок и кафе, школа, детский сад, амбулатории и аптеки, дом культуры, библиотека, ипподром и конный клуб для желающих.

До Домодедово дорога займет 30-40 минут.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Лобаново» расположен в живописном месте. Он протянулся вдоль озера Черное, пригодное для купания и рыбалки. До водоема можно дойти за несколько минут, и часть участков стоят в нескольких метрах от воды. На берегу оборудованы пляж и места для отдыха.

Читайте также:  Туристический кластер каракольские озера проект

Поселок окружен небольшим лесным массивом. Березы стоят вокруг озера, придавая живописный вид. Деревья растут на участках, благодаря чему тут всегда прохладно, тихо и свежо. Соседей рядом нет – никто не помешает наслаждаться единением с природой и отдыхать от городской суеты.

Прекрасно развита транспортная доступность: всего в 10 минутах ж/д станция, откуда можно быстро добраться до Москвы.

Источник

Коттеджный поселок Лобаново

Мы предлагаем дом в коттеджном поселке Лобаново. У нас вы можете найти дом вашей мечты. С возможностью проживать в экологически чистом районе, в красивом уголке, и недалеко от всех благ цивилизации. Нахождение поселка каширское шоссе.

Наш официальный сайт предлагает комплексную информацию о постройке, здесь вы сможете во всех деталях узнать о наших возможностях.

О проекте

типы жилья в поселке доступны к приобретению в следующих исполнениях:

  • Предложения — коттеджи с отделкой, строящиеся коттеджи

Расположение

Расположение КП Лобаново домодедовский район.

Поселок имеет обустроенный выезд на каширское шоссе. Это позволяет легко добраться до города и других мест региона. Здесь есть все необходимое для удобного проживания. Вы имеете возможность выбрать жилье наиболее подходящее под ваши ожидания.

Поселок не имеет выхода к воде.

Лобаново расположен в зеленой зоне, здесь лесной массив имеет статус — лес по границе участка.

Инфраструктура

Для удобства проживания в поселке Лобаново есть все нужное. В его инфраструктуру входит: магазин, спортивная площадка, гостевая парковка, детская игровая площадка, пляж, ресторан, зона отдыха.

Коммуникации

Коттеджный поселок Лобаново имеет все нужные удобства и коммуникации, это позволяет пребывать здесь с уютом и в безопасности.

Типы имеющихся коммуникаций такие:

  • Участки: от 12 до 26 соток

Преимущества

Лобаново имеет многие преимущества жизни здесь, и не только в сравнении с городом, но и с прочими коттеджными поселками. Мы предлагаем вам не только эстетичное и удобное жилье, вы также можете приобрести вариант его оформления.

Нашим клиентам мы предлагаем самые интересные условия приобретения и возможность выбора превосходного варианта для вас. Мы профессионалы своего дела и поможем вам жить в доме вашей мечты!

Источник

Остановите вырубку рощи и застройку береговой линии озера, пока не поздно!

Остановите вырубку рощи и застройку береговой линии озера, пока не поздно!

На территории села Лобаново Домодедовского р-на расположено озеро Чёрное. Часть береговой линии озера, где располагается живописная берёзовая роща и лес, оказалась в частной собственности под строительство коттеджного посёлка ( 50:28:0090130:364 ) по урез воды, в нарушении 6 ст. Водного Кодекса, проход на береговую полосу водного объекта общественного пользования, что видно на кадастровой карте и генеральном плане, а так же на сайте застройщика.
Это место является одним из немногих мест отдыха Домодедовского района, где жители окрестных населенных пунктов (с.Лобаново, с.Успенское, д.Шахово,д.Гальчино и других), а так же самой Москвы купаются, собирают грибы (лес очень богат грибницей благородных грибов) и ягоды, ловят рыбу, устраивают пикники, гуляют с детьми. Всё это время лес кормил нас и наших предков, а Черное озеро когда то было рекой Песоченкой, которая впадает в реку Северка. В 90 е годы, реку запрудили для нужд сельского хозяйства, но вода, переливаясь, все равно продолжает свое течение до Северки.
Несколько лет назад уже была попытка отобрать этот уникальный уголок природы у местных жителей. Но удалось отстоять, стройку «свернули». Теперь снова ведутся работы, никакой информации(как это было в первый раз) возле леса нет. Но, на карте Росреестра уже весь лес разбит на отдельные участки, с присвоенными кадастровыми номерами и с категорией земель «земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки». Как вдруг оказалось, что лес , который находится около водоема, стал объектом жилищного строительства? А как же экология? Ведь понятно, что большая часть леса будет вырублена. Разве это не варварское отношение к природе? Чтобы выросла 1 такая береза должно пройти 40-50 лет. Кто восполнит эту потерю? А водоем? Он будет загрязнен, т.к. лес расположен выше озера, и все, что будет на участках дождем и талыми водами будет смыто в водоем, и далее попадет в Северку и далее…. А как же водный кодекс?
Это крик о помощи! Помогите остановить варварство! В Московской области еще достаточно свободной земли для застройки коттеджными поселками. Пока еще не поздно, пока еще растут деревья, пока их безжалостно не вырубили, помогите сохранить это наследие нашим детям, это то, что останется после нас, мы обязаны беречь для них, для их счастливого детства. Такие места не должны быть отгорожены и принадлежать одной прослойке общества, это места общедоступного пользования, это наши водные и лесные фонды принадлежащие нам всем по праву рождения. И эта удивительная живописная роща, с могучими, величественными берёзами — символом нашей страны! — будет вырубленна, застроена очередным коттеджным посёлком. Всё это продано, то что принадлежит общественности, нашим детям. На месте, где растёт удивительное количество грибов и ягод, где нашли пристанище редкие птицы, будут стоять очередные кирпичные коробки, отгороженные железными листами. Помогите предотвратить это!
Требуем у вышеперечисленных органов проверить законность постройки коттеджного поселка на берегу Черного Озера(около с.Лобаново Домодедовского района Московской области).

Читайте также:  Озера северо казахской равнины

1)Провести документарную проверку возникновения права собственности на данный участок и сообщить нам на основании какого нормативного акта береговая полоса оказалась в частной собственности.

2) Уточнить статус природного объекта и в случае кадастровых ошибок требовать их исправления.

3) Принять меры реагирования по предотвращению застройки, вплоть до обращения в суд.

4) Принять меры по предотвращению незаконной вырубки деревьев, провести проверку наличия всех необходимых разрешений, а так же соответствия требованиям регионального и федерального законодательства в сфере охраны лесов.

5) Обратиться в суд с требованием наложить арест на любые сделки с данным земельным участком до окончания проверки и принятия мер реагирования.

Источник

Купить участок без посредников с фото в коттеджном посёлке Лобаново, Московская область

Продается участок ИЖС в березовой роще возле озера в КП “Лобаново. Участок ровный, угловой, практически правильной формы, сухой. Площадь: 11,42 сотки, размеры: примерно 26 х 44 метра (см. схему), No 117 на схеме поселка. Кадастровый номер: 50:28:0090130:316. Назначение земли: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Продается участок ИЖС на первой линии у воды в березовой роще возле озера в охраняемом КП“Лобаново“, No 110 на схеме поселка. Сначала вводная часть: прочтите этот абзац внимательно, если ищете себе реальное место для души, а не 6 рациональных соток для картохи! Мы (я, в частности) строили этот поселок, продолжаем достраивать и заканчиваем продавать.

Продается прекрасный лесной земельный участок ИЖС возле озера в березовой роще в замечательном месте для летнего отдыха и постоянного проживания – КП “Лобаново”, в 45 минутах езды от Москвы по Домодедовскому (в Аэропорт) или Новокаширскому (М-4) шоссе. Участок ровный, правильной формы, площадь: 15,8 соток, размеры: примерно 45 х 35 метров. Участо.

Продается участок ИЖС площадью 5,5 сотки в березовой роще возле озера в КП “Лобаново“. Участок прилесной, ровный, практически правильной формы, сухой. Размеры участка: примерно 21 х 26 метров (см. схему). Это часть (половина) участка No 117 на схеме поселка, площадью: 11,42 сотки, кадастровый номер: 50:28:0090130:316. Назначение земли: Земли населенны.

Продается лесной участок ИЖС в березовой роще возле озера в КП “Лобаново. Участок ровный, угловой, практически правильной формы, сухой. Площадь: 12,62 сотки, размеры: примерно 28 х 45 метров, No 92 на схеме поселка. Кадастровый номер: 50:28:0090130:333. Назначение земли: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Почтовы.

Предлагается участок ИЖС в новом КП «Лобаново», общей площадью 14,71 сотки. Участок расположен на 2-й линии от озера. Прекрасное, живописное место. Удобные подъездные пути. 39 км. от МКАД. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Асфальтированная дорога до места. Собственник.

Продается участок ИЖС на первой линии с выходом к воде в березовой роще возле озера в охраняемом КП“Лобаново“, No 131 на схеме поселка. Сначала вводная часть: прочтите этот абзац внимательно, если ищете себе реальное место для души, а не 6 рациональных соток для картохи! Мы (я, в частности) строили этот поселок, продолжаем достраивать и заканчивае.

Читайте также:  Презентация по географии озеро байкала

Продается участок ИЖС с видом на озеро (. ) в березовой роще в замечательном месте для летнего отдыха и постоянного проживания – КП “Лобаново”, в 45 минутах езды от Москвы по Домодедовскому (в Аэропорт) или Новокаширскому (М-4) шоссе. Участок овражистый, с наклоном, вид на озеро, площадь: 18,36 соток, размеры примерно: 40 х 46 метров. Участок N.

Продается земельный участок ИЖС площадью 13,49 сот. Участок находится в КП “Лобаново” в шаговой доступности от живописного озера. Участок правильной формы, ровный, сухой, находится рядом с лесным массивом. Назначение земли: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Коммуникации: Электричество 15 кВт. Есть возможность подключить газ. Земельны.

Эксклюзив! Пpодaю лeснoй участок ИЖС площaдью 18,92 сoтки непocрeдствeнно на бepeгу oзeра Черное в бeрезoвой pоще pядoм c ceлом Лобаново, 1-я линия у вoды! Этo последний учaсток нa 1-й линии в поceлке. Учаcтoк No 66 нa cхeмe посeлкa. Kадастровый нoмeр учаcтка: 50:28:0090130:396. Учаcтoк имеет подъезд с 2-х сторон, легко может быть разделен на 2 независимы.

Apт. 43253021 Пpодaeтcя земельный участок нa беpегу большого oзеpa. Этo cкaзoчнoe место, пo фотoграфиям Bы можетe в этoм убедитьcя. Учacтки раcполагaются рядом с c. Лoбaнoво Дoмодeдовcкoго рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям искупаться и пopыбачить или пpостo наслaдитьcя пoтpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Экcклюзив! Пpодaю лесной участок ИЖС с шикaрным видoм непoсрeдствeнно на бepeгу пpoточного озeра в беpeзовoй poще pядом c сeлом Лобанoвo. 1-я линия, c возмoжнocтью выxoда к вoде! Номep 74 на cxeме пocелка, плoщадь 21,67 сотки. Кaдаcтpовый номеp учaстка: 50:28:0090130:393. Для Дoмoдедовского района это эксклюзивное предложение. В озере можно купатьс.

Арт. 43253150 Пpодaется зeмельный участок нa беpегу большoго oзeрa. Это cкaзoчнoe место, по фoтoгрaфиям Вы можeтe в этом убедитьcя. Учacтки раcпoлaгaются pядом c с. Лобaновo Домодeдoвcкого рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям искупатьcя и поpыбaчить или просто наcлaдиться потpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Aрт. 43254829 Пpoдаeтcя зeмельный участок нa беpегу большого озерa. Этo cкaзoчнoe место, по фoтoграфиям Вы мoжeтe в этом убедитьcя. Учacтки располагаются pядoм с c. Лoбаново Дoмoдедoвcкого рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям искупaться и пopыбачить или просто наслaдитьcя потpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Apт. 43252668 Прoдaетcя земельный участок нa беpегу бoльшого oзeрa. Это cкaзoчнoe место, по фoтoгрaфиям Вы можeтe в этом убедитьcя. Учacтки раcпoлагаются рядoм с с. Лобaновo Домодeдoвcкого рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям иcкупaться и поpыбачить или пpосто наслaдиться пoтpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Арт. 43259164 Пpoдаeтcя земельный участок нa беpегу большого озеpa. Этo cкaзoчнoe место, по фoтoграфиям Вы мoжeтe в этом убедитьcя. Учacтки раcполагaются рядoм c c. Лoбаново Дoмoдедoвcкого рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям иcкупaться и поpыбачить или пpосто наслaдиться пoтpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Арт. 43259577 Прoдaeтся зeмельный участок нa беpегу бoльшoгo oзepa. Этo cкaзoчнoe место, по фoтoграфиям Вы мoжeтe в этом убедитьcя. Учacтки раcпoлагaются рядoм с c. Лoбаново Дoмoдедoвcкого рaйонa. Шикаpнoе меcто, любителям искупаться и пoрыбачить или просто наcлaдиться потpясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Арт. 43259577 Продается земельный участок на берегу большого озера. Это сказочное место, по фотографиям Вы можете в этом убедиться. Участки располагаются рядом с с. Лобаново Домодедовского района. Шикарное место, любителям искупаться и порыбачить или просто насладиться потрясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Арт. 43254829 Продается земельный участок на берегу большого озера. Это сказочное место, по фотографиям Вы можете в этом убедиться. Участки располагаются рядом с с. Лобаново Домодедовского района. Шикарное место, любителям искупаться и порыбачить или просто насладиться потрясающими видами здесь понравится. Звоните и обязательно приезжайте на просмотр.

Источник

Поделиться с друзьями
Байкал24