Поселок ольшаники озеро чернявское

Чернявское

Чернявское озеро (ранее именовалось Юля-ярви [1] [2] фин. Yläjärvi — Верхнее озеро)(по госреестру также именуется Ахи-ярви) расположено в Выборгском районе Ленинградской области.

Вытекает ручей Чернявский, приток реки Волочаевка.

У озеро расположено селение Чернявское, посёлок Ольшаники, пансионат «Ольшаники».

Этимология

Советское название финское озеро получило от название селения Чернявское, а то — в память гвардии лейтенанта И. А. Чернявского, погибшего в июне 1944 г. в районе Кивеннапы.

Данные водного реестра

По данным геоинформационной системы водохозяйственного районирования территории РФ, подготовленной Федеральным агентством водных ресурсов [3] :

• Код водного объекта 01040300211102000012080
• Код по гидрологической изученности 202001208
• Номер тома по ГИ 2
• Выпуск по ГИ 0

Примечания

1. ↑:: Газета Выборг ::
2. ↑http://www.aroundspb.ru/guide/toponim.php
3. ↑Государственный водный реестр РФ: Озеро Чернявское (Ахи-ярви). Архивировано из первоисточника 27 августа 2012.

Wikimedia Foundation . 2010 .

Полезное

Смотреть что такое «Чернявское» в других словарях:

Институты женские — ведомства учреждений императрицы Марии, суть закрытые учебные заведения, в которых воспитываются на казенный счет девицы привилегированного сословия (дочери потомственных дворян, генералов, штаб и обер офицеров или гражданских чинов), а на… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Ловать — У этого термина существуют и другие значения, см. Ловать (значения). Ловать др. рус … Википедия

Ольшаники — Посёлок Ольшаники Страна РоссияРоссия Субъект фе … Википедия

Волочаевка (река) — У этого термина существуют и другие значения, см. Волочаевка. Волочаевка Характеристика Длина 39 км Площадь бассейна 385 км² Бассейн Балтийское море Бассейн рек → Пчелинка→ Булатная → Вуо … Википедия

Ильичево (Ленинградская область) — Посёлок Ильичёво Страна РоссияРоссия Субъект федерации … Википедия

Кивеннапа — Посёлок Первомайское Страна РоссияРоссия Субъект федерации … Википедия

Кивеннапа (волость) — Первомайское сельское поселение Герб Страна Россия Статус сельское поселение Входит в Выборгский район Административный центр Первомайское … Википедия

Кивинебб — Посёлок Первомайское Страна РоссияРоссия Субъект федерации … Википедия

Линтула — Посёлок Огоньки Страна РоссияРоссия Субъект федерации … Википедия

Ловать (река) — Ловать Река Ловать на территории Великих Лук Протекает по территории Витебской области Белоруссии, Псковской и Новгородской областям России. Исток Ловат … Википедия

Источник

Коттеджный поселок «Новые Ольшаники»

• Статус продаж: В продаже

• Вид разрешенного использования: С/Х
• Цены: от 155 000 руб./сотка
• Класс объекта: Комфорт

• Ипотека: нет
• Рассрочка: нет
• Земельный сертификат: нет

• «Land Aspect»
  • Телефон: 8 (812) 331-51-21
  • Эл. почта: info@land-aspect.ru
  • Сайт: www.land-aspect.ru
  • Район: Выборгский район
  • Место: рядом пос. Ольшаники
  • Удаленность: 48 км. до КАД
  • Земельные участки:
    • Цены: от 155 000 руб./сотка
    • Площадь: от 10 до 25 соток
  • Участки с домом:
    • Цены: от 5,6 млн. руб.
    • Площадь: от 300 кв. м.

  Коттеджный поселок «Новые Ольшаники» находится в Выборгском районе на берегу озера Чернявское. Девелопером поселка является компания «Land Aspect», присутствующая на строительном рынке Ленинградской области около 10 лет. Проверенный и надежный застройщик предлагает полный набор услуг по продаже и сопровождению сделок с земельными участками и загородной недвижимостью.

  С отзывами и мнениями посетителей о КП «Новые Ольшаники» Вы можете ознакомиться в конце статьи.

  Описание поселка «Новые Ольшаники»

  Фирменный проект «Вид на миллион» от компании «Лэнд Аспект» позволяет желающим приобрести доступное загородное домовладение или земельный надел для последующего строительства своими силами. Это красивейшее место Карельского перешейка, поселок расположен на холмистом ландшафте, в шаговой доступности расположены лесные озера с чистейшей водой. Около 2 км отделяют поселок от пансионата с крытым бассейном и комплексом оздоровительных процедур.

  Основные характеристики поселения:

  • Площадь территории около 22 га, а количество участков: 124;
  • Размер земельных участков: 10-25 соток;
  • Категория: земли с/х назначения, разрешение на дачное использование;
  • Частная собственность на участки;
  • Участки реализуются без подряда на застройку, а стоимость сотки начинается от 155 тыс. рублей.

  В стоимость лотов включены расходы на подвод коммуникаций до границы участка.

  Территориально КП «Новые Ольшаники» расположен в 60 км от городской черты, добираться до поселения своим транспортом около часа. Все необходимые социальные объекты находятся в 7 км от местности, в пос. Первомайское. Обжитой район имеет свою поликлинику, магазины, почтовое и банковское отделение. Поселок Ольшаники, по которому назван дачный проект, расположен всего в 2 км. Настоящий северный лес находится в 5 км от территории, а сосны и ели окружают КП по периметру.

  Финансовые условия от застройщика предусматривают несколько выгодных предложений. Ипотека проектом не предусмотрена, но действует беспроцентная рассрочка платежей на срок до полугода. По желанию покупателя, можно получить рассрочку на год, первые 6 месяцев без процентов, вторую половину под 9,9%. Для получения рассрочки платежа необходимо единовременно внести половину стоимости земельного надела. Платежи вносятся равными долями, каждое приобретение оговаривается отдельно.

  Застройщик регулярно проводит акции и бонусные программы. Оговорить условия и лично посмотреть понравившийся участок можно по предварительной записи.

  Инфраструктура и благоустройство

  По границе участков есть подвод электричества (5кВт), газоснабжения и водопровода. Централизованная канализация отсутствует, септики выполняются отдельно. Есть собственная ЛЭП, что снимает многие проблемы обеспечения электричеством.

  Газ подается от магистральной ветки, возможность использовать 4 куб.м/час на домовладение делает комфортным проживание в любое время года. Кроме того:

  • территория огорожена, есть КПП;
  • подъезд к участкам выполнен в щебенке;
  • ливневые канавы и стоки вдоль внутренних дорог;
  • в зимний период прочищаются от снега внутренние направления.

  Существующих нормативов вполне достаточно для проживания семьи в любое время года. По желанию владельца участка, на время строительства или в дальнейшем можно использовать большее количество инженерных коммуникаций за дополнительную оплату. В поселении построены дома и проживают владельцы, на многих участках идет возведение домов.

  Как добраться до поселка «Новые Ольшаники»?

  Автомобильный маршрут от Санкт-Петербурга до пос. Ольшанки идет по асфальтированному шоссе. Если воспользоваться автобусами, то следует от м. Парнас доехать до пос. Первомайское на маршруте К-600 или К-675. Затем на маршрутном такси 421 до пос. Ольшанки. Можно доехать с Финляндского вокзала на электричке до ст. Рощино, пересесть там на №421.

  На своей технике добираться следует по трассе «Скандинавия», ориентируясь на базу отдыха «Ольшаники». Выезжать придется через северные ворота города, по Выборгскому или Приморскому шоссе. Коттеджный поселок располагается на северном берегу лесного озера Чернявское. Добираться в эти края не сложно, зная дорогу, достаточно часа езды на автомобиле от границ Санкт-Петербурга. Особых проблем с трафиком в летнее время не существует, в межсезонье дорога свободна.

  Источник

  Поселок ольшаники озеро чернявское

  

  КП «Новые Ольшаники»

  

  ЗакрытьЗакрыть

Чернявское озеро фин. Yläjärvi
Координаты: Координаты: 60°00′00″ с. ш. 23°00′00″ в. д.  /  60 , 23 (G) (O) (Я) 60 , 23 60°00′00″ с. ш. 23°00′00″ в. д.  /  60 , 23 (G) (O) (Я) Шаблон:Карта/Бк/2
Страна	Россия
Регион	Ленинградская область
Район	Выборгский район Ленинградской области
Площадь	0,6 км²
Вытекающая река	Чернявский

Размер информера
150×180 150×110
Пример	HTML код

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный поселок «Новые Ольшаники» находится в Выборгском районе Ленобласти, вблизи населенного пункта Ольшаники, рядом с озером Чернявское. Проект был реализован компанией «Лэнд Аспект».

Территория поселка 21,34 га разделена на 124 землевладения площадью от 10 до 25 соток. В стоимость лотов включалось подведение коммуникаций (водопровода, магистрального газа и электричества 5 кВт на участок). Участки реализовались без обязательного подряда на строительство дома. Земли имеют категорию сельскохозяйственного назначения, разрешено использовать для ведения дачного хозяйства, оформлено право частной собственности.

В поселке оборудованы подъезды к участкам и внутренние дороги шириной 6 метров. На главном въезде организован пост охраны. Поселок окружен лесом. Ландшафт рельефный, а с возвышения в центре открывается вид на озеро. В пешеходной доступности также озера Подгорское, Ольшанское, Червонное. На расстоянии полукилометра находится пансионат Ольшаники с спортивным залом и крытым бассейном. А в ближайшем поселке с одноименным названием расположены объекты социальной инфраструктуры: почта, магазин, медицинский пункт.

Добраться до коттеджного поселка можно по трассе Скандинавия.

Мнение, декабрь 2018:

Состоявшийся проект. Land Aspect справился с ним вполне уверенно. Поселок давно введен в эксплуатацию, коммуникации действуют, есть готовые и строящиеся дома, люди живут постоянно. Для дачного отдыха «Новые Ольшаники» также вполне подходит, учитывая достоинства местной природы. О каких-либо неприятностях или скандалах, связанных с эксплуатацией поселка, информации нет. Продажи с тех, пор как было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, сильно продвинулись вперед. На декабрь текущего года можно говорить о почти полной реализации проекта. Не проданными тут остались только три участка. При этом два из них с уже построенными коттеджами.

Если сравнивать с близлежащими поселками на выборгском направлении, то «Новые Ольшаники» представляется вариантом интересным. Ближайший альтернативный вариант это поселок «Ольшаники 2», расположенный на южном берегу того же Чернявского озера. Он также сдан в эксплуатацию, однако участки тут дороже. Сопоставим по ценам поселок «Карельский бриз», но он находится не у озера. Среди других близлежащих поселков, также выстроенных по берегам озер, можно назвать КП «Симагинские бобры» на Симагинском озере, КП «Белые озера» рядом с озером Большим, КП «Балаково» на одноименном озере Балаково. Все названные поселки введены в эксплуатацию, но цены там выше (в «Балаково» в разы), чем в «Новых Ольшаниках».

Мнение (май 2015):

Последний год прошел для проекта «Новые Ольшаники» весьма активно: построили пунки охраны, внутренние дороги, электрифицировали первую и вторую очередь. В мае застройщик также сообщил о том, что получены ТУ на газ. Это значит, что выполнение всех обещаний застройщика не за горами.

Мнение (март 2014):

Мнение (август 2012):

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник