Поселок павловы озера новорижское шоссе

Поселок павловы озера новорижское шоссе

14 километров по Новорижскому шоссе отделяет столицу от наиболее экологически чистого региона Московской области — Истринского района, где располагается коттеджный поселок «Павловы озера» в окружении великолепного хвойного леса, лучшего места для занятий спортом, семейных прогулок, детского раздолья.

Жемчужиной поселка «Павловы озера» является Лобановское озеро с его обустроенными пляжами, лодочной станцией, озерным бульваром. Это действительно идеальное место для семейного спокойного отдыха на лоне природы.

В основу концепции данного поселка заложена идея создания жизненной среды, сочетающей преимущества загородной жизни, современную городскую инфраструктуру и рационально продуманные приусадебные участки. Таким образом, решив купить дом в коттеджном поселке «Павловы озера», вы сможете рассчитывать на комфортную загородную жизнь, лишенную всех недостатков проживания в мегаполисе — смога, спешки, суеты, стрессов.

Коттеджный поселок «Павловы озера», добраться до которого по высокоскоростному Новорижскому шоссе можно за 15-20 минут, размещает 550 коттеджей и таунхаусов, и каждое из строений отвечает самым строгим требованиям, предъявляемым к комфортному проживанию за городом.

Экономичность площадей домовладений создает наиболее доступные, выгодные условия, как в плане приобретения домов, так и в плане обслуживания загородного дома. Размеры приусадебных участков колеблются в достаточно широком диапазоне: 6-25 соток, что позволяет выбрать именно тот вариант, который устроит вас по всем характеристикам, начиная от расположения дома, архитектурного стиля и заканчивая стоимостью.

Коттеджный поселок «Павловы озера» условно разделен на три жилые зоны с различными принципами планировки территории и разной площадью участков — «Озерная» зона, «Лесная» и «Ландшафт».

Участки, которые примыкают к лесному массиву, имеют площадь 0,49 Га, здесь располагаются коттеджи общей площадью 900-1000 кв. м. Те земельные участки, которые располагаются вокруг каскада озер, имеют площадь около 0,2-0,3 Га с коттеджами 200-500 кв. м. Ну, и наконец, ближе ко въезду в коттеджный поселок располагается зона с коттеджами в 162-352 кв. м с участками 0,06-0,11 Га — в этом районе практически нет заборов со стороны улиц.

Таким образом, вне зависимости от требований, которые вы предъявляете к идеальному загородному дому, вы сможете найти вариант, наиболее полно отвечающий вашим предпочтениям.

Источник

Поселок павловы озера новорижское шоссе

КП Павловские озера один из тех поселков, про который так и не написал обзора.

Собирался, собирался, ездил в поселок, делал фотографии, но так и не написал.

Читайте также:  Дневник памяти озеро с лебедями

Ликвидирую пробел, тем более есть повод — недавняя реанимация проекта компанией GoodWood под новой вывеской КП Pavlovo Village.

Давайте по порядку.

Начну с общих вопросов, имеющих отношение к Павловым озерам и Pavlovo Village.

кп Павловы озёра и кп Pavlovo Village по большому счету один и тот же посёлок, различия есть. но они не так принципиальны

Постараюсь по возможности тезисно, чтобы не растягивать текст до бесконечности.

1. Близость от города — ключевой плюс КП Pavlovo Village

Поселок расположен в 22 км от МКАД на подъезде к Нахабино.

Ближе по Новой Риге только блок дорогих поселков в Поздняково/Никольское и в районе Веледниково/Павлово. Все остальное коттеджные поселки расположены дальше от Москвы.

Без пробок по сухому асфальту до города долететь можете за 15-20 минут.

2. Второй плюс — рядом Нахабино, а значит и конечная станция МЦД-2

Как оказалось, наличие рядом электрички это очень удобно.

Я и сам не понимал удобства от наличия электрички, пока не начал пользоваться МЦД-1. Ни к чему не привязан, сел в электричку и через час уже идешь по дороге в дом.

Сразу отпадает необходимость в наличии отдельного автомобиля для каждого активного члена семьи и т.п.

3. Но есть и минусы у расположения. Близость к Нахабино создает свои неудобства.

Почему?? Да все просто — пробка из города вечером и в город утром на единственной двухполосной дороге обычное явление. Скорее отсутствие пробки — это удача.

И получается, что вы старательно выбирались из города, вырвались из объятий Красногорска и на подъезде снова должны простоять в пробке. Не знаю, меня бы это сильно печалило.

Кроме этого, город близко и городская застройка уже добралась до границ поселка.

При этом кп Pavlovo Village как раз и осваивает территорию, наиболее близкую к городской застройке.

4. Окружение у поселка также неоднозначное. Как раскраска у зебры..

С одной стороны поселок сформирован вокруг великолепного озера.

Изначально было три заболоченных озера.

Их расчистили и соединили. Работа была действительно большая.

Сейчас это озеро без сомнения основной плюс для покупателей, которые хотят купить участок на Новой Риге.

Согласитесь, получилось красиво.

В дополнение к озеру рядом с поселком сосновый массив. В перспективе можно будет купить участки в зоне граничащей к этому лесу.

Но вместе с лесом примерно там же расположился производственно-складской кластер.

Это несколько портит вид вокруг и не дает забыть о том, что рядом огромный мегаполис.

Да и пейзажи при поездке в дом из города радовать глаз особо не будут.

Кстати, новые промкорпуса скорее улучшают визуально территорию, т.к. частный сектор традиционный «шанхай».

5 Территория поселка постепенно обустраивается и уже выглядит как завершенный объект

Стараясь понять задумку заложенную в Генплан застройки, важно понимать, что сегодняшние Павловы озёра являются результатом как минимум трех этапов развития.

Изначально он задумывался. как один из самых больших поселков в районе Павлово/Нахабино.

самое первое описание поселка 2007 г.: Поселок разделен на три жилые зоны с различной площадью участков и принципами планировки территории — «Лесная», «Озерная» и «Ландшафт». Участки, примыкающие к лесному массиву, имеют площадь 0.49 Гас коттеджами общей площадью 900-1000 кв.м. Участки, расположенные вокруг каскада озер имеют площадь 0,2-0,3 Гас коттеджами общей площадью 400-600 кв.м, ближе ко въезду в поселок расположилась зона с таунхаусами площадью 200-280 кв.м и многоквартирные дома с квартирами 60-120 кв.м.

На генплане кстати видно еще три озера. Идея все объединить видимо пришла в ходе работы землеснаряда.

Читайте также:  Озеро ван турция коты

Все дальнейшее становление и развитие поселка — это реализация изначальной идеи. Что-то урезалось, где-то происходили изменения в межевании и размерах домов, но общая база поселка осталась.

И поселок хоть и медленно. но все же продвигается к своим изначальным границам.

(материал не завершен. Версия на 10.05.2021 г. будет дополняться)

♦ Начали поиск дома на Новой Риге?

Предлагаем консультацию по загородной недвижимости Новорижского направления или может запустить совместный поиск вашего дома/участка.

Сэкономите самое ценное — ваше время. Пишите на мэйл Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . или в ТГ @xamaxnes

Источник

Поселок Павловы озера — Просто удобно

«Павловы озера» – коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный на двадцать втором километре от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок занимает достаточно большую площадь в 120 гектаров, на которых расположилось 550 коттеджей различной площади и планировки.

Не согласны с рейтингом?

Оцените поселок и оставьте отзыв!

Максимальная площадь коттеджа – 352 квадратных метра, минимальная – «всего» 193. Коттеджи стоят на земельных участках от 6 до 25 соток земли. Помимо индивидуальных проектов, застройщик предлагает поселиться и в таунхаусах площадью от 266 и до 304 квадратов. Кроме того, есть небольшая часть участков, которые продаются без подряда.

Сам коттеджный поселок «Павловы озера» поделен на несколько очередей, первая из которых была сдана в первом квартале 2013 года. Внутри поселка находится свой детский сад и школа, есть торгово-развлекательный комплекс, собственная пекарня, рестораны, кафе, спортивный клуб, а также многочисленные места отдыха под открытым небом. Лесная зона оборудована многочисленными дорожками, аллеями и другими приблудами для активного отдыха. Центром поселка является озеро – вокруг него принято гулять и наслаждаться жизнью. Если вы одинокий социопат, вас должно порадовать наличие места для выгула и дрессировки собак. В общем, есть всё.

Теперь поговорим о ценах. В первую очередь, стоимость участков без подряда начинается от 4,42 миллионов рублей, что достаточно неплохо при учете удаленности от МКАД, а, точнее, близости к ней. Таунхаус можно приобрести по цене от 10,5 миллионов рублей, а индивидуальный проект уже обойдется в 13,288 миллионов.

Все коммуникации центральные и проведены. Подключение к ним уже входит в стоимость, разумеется.

В целом, доступно, даже по сравнению с аналогичными поселками той же удаленности.

Источник

Коттеджный поселок Павловы Озера

Коттеджный поселок Павловы озера

Пребывание на природе всегда вдохновляет человека, делает его духовно наполненным и душевно богатым. Отдых у воды или в лесу позволяет наполниться энергией, полноценно расслабится и на время забыть о житейских заботах. Проживание загородом дает возможность всегда находиться в хорошем расположении духа и заботиться о своем здоровье. Поселок «Павловы озера» предлагает купить дом, который станет местом вашего постоянного проживания. Здесь вы сможете организовать пространство для работы, творчества, отдыха и проведения будней. Приобретая здесь недвижимость, вы становитесь частью элитной жизни Московской области.

Читайте также:  Какая глубина озера абрау дюрсо

КП «Павловы озера» — благородная изысканность архитектуры

Истринский район , где на 120 гектарах располагается роскошный поселок, ценится своей безупречной экологической обстановкой. Вокруг закрытого населенного пункта находятся смешенные лесные массивы, недалеко от поселка протекает река Истра. Но и в самом поселке имеется уникальный ландшафт, который делает населенный пункт желанным и востребованным. Главной изюминкой КП «Павловы озера» по информации официального сайта, является природное Лобановское озеро. Застройщик очистил территорию озера от нежелательной растительности, обустроил подходы к нему, разместил скамейки и беседки около воды. Теперь озеро в летнее время охлаждает своим водным покровом жителей поселка, а зимой оно становится большим поселковым катком.

Поселок «Павловы озера» (Новая Рига) неспроста получил такое название. Помимо главного Лобановского озера на территории также расположилось 2 искусственных водоема. Благодаря этому населенный пункт, где находятся 550 домов, 120 из которых – таунхаусы, имеет три живописные зоны для проживания.

Расположенные вокруг каскада озер участки имеют размеры от 20 до 30 соток. С их террас и веранд можно наблюдать за живописными просторами и гладью озер. Коттеджи с продуманной до деталей планировкой, размером от 200 до 500 кв.м., предоставляют много свободного пространства для комфортного проживания семей.

Здесь располагаются самые просторные земельные участки, площадью до 50 соток. Роскошные коттеджи, размером от 900 до 1000 кв.м., имеют удивительное видовое расположение. Из окон этих величественных особняков открывается вид на многовековой лес.

  • Зона под названием «Ландшафт»

Здесь находятся самые демократичные коттеджи и таунхаусы поселка с площадью от 162 до 352 кв.м. На участках от 6 от 11 соток каждый владелец сможет по собственному желанию организовать свое пространство и создать собственный уютный ландшафтный дизайн.

Поселок «Павловы озера», цены на недвижимость в котором зависят от типа недвижимости и зоны ее расположения, имеет сдержанную архитектуру. В концепцию застройки легла современная европейская традиция строительства. Здесь нет пафосных колонн, массивных входных групп, лепнины и ковки. Архитектурный ансамбль отличается простотой линий, эргономичностью планировки, продуманностью внутреннего пространства. Приятные бежевые, коричневые, белые и терракотовые тона стали основой оформления экстерьеров домов.

К оттеджный поселок «Павловы озера» — место проживания динамичных людей, ценящих свой комфорт

Богатая внутренняя инфраструктура поселка не даст вам и вашим детям заскучать. Здесь расположены: детский сад, школа, торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кафе и ресторанами. На территории имеется спортивно-оздоровительный центр.

КП «Павловы озера» (Новорижское шоссе ) — это место, где сможете проживать и вы. Обратившись за помощью к менеджерам нашей компании, у вас появится возможность стать обладателем роскошной виллы или уютного домика на ухоженной, обустроенной и охраняемой территории элитного поселка Подмосковья.

Источник

Поделиться с друзьями
Байкал24